Dies ist das Angebot der Hausverwaltung von Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg. Zum Verein Haus & Grund →
Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg Immobilien GmbH
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Altbau-Mietshäuser in Bonn – Hausverwaltung Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg
Neu · Die neue Mietverwaltung
Mietverwaltung mit Vertrauen vor Ort

Hausverwaltung in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis

Die Hausverwaltung des Eigentümervereins Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg. Wir übernehmen die Mietverwaltung Ihres Mietshauses – von Bad Godesberg über Siegburg bis Königswinter.

Angebot anfragen Pakete ansehen
1903
Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg gegründet – seit über 120 Jahren vor Ort
7.000+
Eigentümer stehen hinter uns – die größte Vermietergemeinschaft der Region
3 Werktage
bis zu Ihrem persönlichen Angebot – nach dem Erstgespräch
7 Min.
mit der Stadtbahn vom Bonner Hauptbahnhof zur Adenauerallee 206
Warum Haus & Grund

Verwaltung aus der Eigentümer­perspektive – nicht aus der Konzern­zentrale.

1

Aus dem Verein gewachsen

Wir sind die Hausverwaltung des größten Eigentümervereins der Region. Ihre Interessen als Vermieter sind unser Ausgangspunkt, nicht ein Nebenaspekt.

2

Feste Ansprechpartner

Keine wechselnden Sachbearbeiter: Sie erreichen die Person, die Ihr Objekt kennt – telefonisch und im Büro an der Adenauerallee.

3

Transparent im Portal

Belege, Abrechnungen und Vorgänge jederzeit einsehbar. Sie wissen, was an Ihrem Objekt passiert – ohne nachfragen zu müssen.

Mietverwaltung

Unsere Verwaltungspakete

Mieter, Mieten, Abrechnungen, Handwerker: Wir führen die Mietverwaltung Ihres Mietshauses. Zwei Pakete, ein Prinzip – Sie entscheiden, wir erledigen.

Haus & Grund

Komfort

Der solide Standard: alle Kernleistungen in einem Paket.

  • ✓Mietinkasso & Betriebskostenabrechnung
  • ✓Betreuung von Mietern & Kündigungen
  • ✓Organisation von Reparaturen & Handwerkern
  • ✓Objektbuchhaltung & Jahresabrechnung
  • ✓Persönliche Betreuung mit transparenter Verwaltung
Empfehlung
Haus & Grund

Komfort+

Mehr Spielraum, bessere Konditionen – wir handeln, Sie bleiben informiert.

  • ✓Alle Komfort-Leistungen inklusive
  • ✓Günstigere Konditionen bei Sonderleistungen
  • ✓Erweiterte Betreuung bei Schäden & Maßnahmen
  • ✓Höhere Freigrenzen bei Instandhaltungen
  • ✓Mehr Service, weniger Aufwand für Eigentümer
Inklusive

In Komfort und Komfort+ ist das komplette Buchhaltungsmodul bereits enthalten.

Buchhaltung ansehen →
Kalkulation nach Objektgröße, Anzahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Anzahl Ihrer Immobilien · Mietverwaltung von Mietshäusern, keine WEG- oder Sondereigentumsverwaltung
Buchhaltung als Einzelmodul

Sie verwalten selbst?
Wir machen die Zahlen.

Rundum-Betreuung Ihrer Immobilien-Buchhaltung: Sie behalten die Entscheidungen, wir übernehmen Zahlungsverkehr, Abrechnungen und die Auswertung für Ihre Steuererklärung.

  • ✓Überwachung Ihrer Mietzahlungen
  • ✓Gesamter Zahlungsverkehr für Ihre Immobilie
  • ✓Betriebskostenabrechnung
  • ✓Anpassung der Vorauszahlungen Ihrer Mieter
  • ✓Heiz- und Verbrauchskosten mit ISTA, Brunata & Co.
  • ✓Objektbuchhaltung & Jahresabrechnung
  • ✓Jahresauswertung für Ihre Steuererklärung
  • ✓Rückfragen klären wir mit Ihrem Steuerberater
Auch einzeln

Das Buchhaltungsmodul ist in Komfort und Komfort+ enthalten – oder einzeln buchbar.

Preis auf Anfrage – Richtpreise sehen Sie direkt nach dem Absenden. Jetzt anfragen
Immobilien-Buchhaltung: Betriebskostenabrechnung und Belege am Schreibtisch
Inklusive
Aktueller Mietvertrag von Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg
Vermietung

Neu vermieten – ohne Aufwand

Von der Anzeige bis zur Schlüsselübergabe: Wir finden den passenden Mieter – für Mietshäuser und für einzelne Eigentumswohnungen in WEGs.

Vermietung durch Haus & Grund
2,38 Monatskaltmieten
VorteilFür Mitglieder
2 Monatskaltmieten
Innerhalb der Verwaltungspakete
Nach Aufwand bzw. individueller Vereinbarung
unter Berücksichtigung des WoVermRG

Mehrwertsteuer von 19 % ist in den genannten Beträgen bereits enthalten.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was kostet eine Hausverwaltung in Bonn?+

Das hängt von Objektgröße, Anzahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie der Anzahl Ihrer Immobilien ab. Wir kalkulieren individuell und nennen Ihnen im Angebot einen festen monatlichen Betrag – ohne versteckte Zusatzpositionen.

Verwalten Sie auch WEG-Eigentum?+

Unsere Pakete umfassen die Mietverwaltung von Mietshäusern – eine WEG-Verwaltung nach WEG-Recht sowie die Sondereigentumsverwaltung sind nicht Bestandteil. Einzelne Eigentumswohnungen in WEGs vermieten wir jedoch gern für Sie neu.

Muss ich Mitglied bei Haus & Grund sein?+

Nein. Unsere Verwaltung steht allen privaten Eigentümern offen. Mitglieder des Vereins Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg erhalten bei der Vermietung jedoch günstigere Konditionen.

Wie läuft der Wechsel von meiner bisherigen Verwaltung?+

Wir übernehmen die Abstimmung mit der Vorverwaltung, holen Unterlagen und Salden ein und informieren Ihre Mieter über die neue Zahlstelle. Für Sie fällt dabei nur die Kündigung des Altvertrags an.

Wie schnell erhalte ich ein Angebot?+

Nach Ihrer Anfrage melden wir uns zu einem kurzen Erstgespräch und senden Ihr persönliches Angebot innerhalb von 3 Werktagen. Richtpreise für die Verwaltungspakete sehen Sie im Fragebogen bereits direkt nach dem Absenden.

Was passiert bei Mietrückständen oder Schäden?+

Wir überwachen die Mieteingänge laufend, mahnen Rückstände nach festem Ablauf an und stimmen weitere Schritte mit Ihnen ab. Bei Schäden koordinieren wir Handwerker aus der Region und die Abwicklung mit Ihrer Versicherung – in beiden Paketen enthalten, in Komfort+ mit höheren Freigrenzen für Aufträge ohne Rückfrage.

Wie erfahre ich, was in meinem Objekt passiert?+

Sie haben einen festen Ansprechpartner und erhalten eine Jahresauswertung mit allen Einnahmen und Ausgaben. Über das Kundenportal sehen Sie Abrechnungen und Unterlagen jederzeit selbst ein.

Bin ich an eine Mindestlaufzeit gebunden?+

Der Verwaltervertrag läuft in der Regel zwei Jahre und verlängert sich danach automatisch, sofern er nicht mit sechs Monaten Frist zum Jahresende gekündigt wird. Für das Buchhaltungsmodul gelten dieselben Fristen. In der Vermietung gibt es keine Mindestlaufzeit – hier rechnen wir den Auftrag einmalig ab.

In welchem Gebiet sind Sie tätig?+

In Bonn und im gesamten Rhein-Sieg-Kreis. Nähe ist für uns Voraussetzung, nicht Zusatzleistung – alle Objekte betreuen wir von der Adenauerallee 206 in Bonn aus.

Karte von Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Beim Laden werden Daten an Google übertragen.

Bonn Bad Godesberg Alfter Bad Honnef Bornheim Eitorf Hennef Königswinter Lohmar Meckenheim Much Neunkirchen-Seelscheid Niederkassel Rheinbach Ruppichteroth Sankt Augustin Siegburg Swisttal Troisdorf Wachtberg Windeck Alle Orte ansehen
Kostenloses Erstgespräch

Jetzt anfragen

Beantworten Sie in rund zwei Minuten ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie. Nach dem Absenden sehen Sie sofort Ihre Richtpreise – das persönliche Angebot folgt innerhalb von 3 Werktagen.

Schritt 1 von 5 Ihr Anliegen

Worum geht es?

Wählen Sie, was Sie abgeben möchten.

Was für eine Immobilie ist es?

Bei mehreren Objekten wählen Sie den überwiegenden Fall – Details folgen im nächsten Schritt.

Verwalten wir Ihr Gebäude bereits?

Bei Objekten in unserer Verwaltung ist die Neuvermietung schon vertraglich geregelt.

Ihre Immobilien

Mehrere Objekte? Fügen Sie beliebig viele hinzu – wir kalkulieren das Gesamtpaket.

Sind Sie Mitglied bei Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg?
Mitglieder zahlen 2 statt 2,38 Monatskaltmieten.
Immobilie 1
Möchten Sie, dass wir die Kaltmiete ermitteln?
Damit wir die marktgerechte Miete ermitteln können, brauchen wir ein paar Merkmale der Wohnung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie einfach auf „Weiß ich nicht“.
Außenbereich
Was wurde in den letzten 10 Jahren erneuert?
Mehrfachauswahl möglich – was Sie nicht wissen, lassen Sie einfach offen.

Wohin dürfen wir das Angebot senden?

Sie erhalten Ihr Angebot innerhalb von 3 Werktagen.

Postanschrift für das Angebot
Nur nötig, wenn sie von der Adresse der Immobilie abweicht.
Worum geht es?
Fett, unterstrichen und Listen möglich

Passt das so?

Bitte prüfen Sie Ihre Angaben – danach geht die Anfrage direkt an uns.

iNach dem Absenden sehen Sie sofort Ihre Richtpreise für Komfort, Komfort+ und Buchhaltung.
Ihre Nachricht (optional)
Fett, unterstrichen und Listen möglich
So einfach starten Sie

Vom Erstgespräch zur Übernahme

1
Anfrage

Sie schicken uns die Eckdaten Ihres Objekts.

2
Erstgespräch

Kostenlos und unverbindlich: Wir klären Ihren Bedarf.

3
Angebot in 3 Werktagen

Konkretes Angebot samt Vertragsentwurf.

4
Vertragsabschluss und Datenanlage

Vertrag unterschrieben, Objekt- und Mieterdaten angelegt.

5
Übernahme

Wir informieren Ihre Mieter und übernehmen Unterlagen und Konten.

Standort

Mitten in Bonn, an der Adenauerallee

Unser Büro liegt zentral in der Bonner Südstadt.

Adenauerallee 206
53113 Bonn

Besuchstermine gern nach Vereinbarung
Zum Verein Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg →

Unsere Adresse hat eine lange Vorgeschichte: Wo heute die Adenauerallee verläuft, lag der vicus bonnensis – die römische Zivilsiedlung, die sich vor rund 1.800 Jahren entlang der Rheintalstraße südlich des Legionslagers entwickelte. Später wurde daraus das Regierungsviertel, mit Palais Schaumburg und Villa Hammerschmidt als Nachbarn. Unser Haus trägt diese Geschichte im Namen: das VICUS.

Für uns passt das gut zusammen: Wir verwalten Häuser, die Generationen überdauern – an einem Ort, der schon viele davon kommen und gehen sah.

Sie finden uns auch bei Google: Unternehmensprofil ansehen →

Hier zeigen wir den Standort in Google Maps. Beim Laden werden Daten an Google übertragen.